2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市港区
73.7万円/㎡
前年比+2.9%
エスリード弁天町ベイコート
大阪府大阪市港区市岡元町二丁目
/ 弁天町駅 徒歩8分
2018年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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7階 / 21.29㎡の場合
相場
1,563万円
73.4万円/㎡
1,198
1,441
1,685
1,928
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,685万円
67.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月28日
エスリード弁天町ベイコート
1,530万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 21.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,530万円 | 71.9万円 | 7階 | 21.29㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/30 | 1,490万円 | 72.4万円 | 5階 | 20.57㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/20 | 1,520万円 | 73.9万円 | 5階 | 20.57㎡ | 1K | - |
| 2024/10/13 | 1,500万円 | 72.9万円 | 10階 | 20.57㎡ | 1K | - |
| 2024/05/23 | 1,560万円 | 75.8万円 | 5階 | 20.57㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/21 | 1,530万円 | 71.9万円 | 6階 | 21.29㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,530万円 | 71.9万円 | 21.29㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/22 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,580万円 | 65.9万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪ベイシティ 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 62.3万円 | 24.07㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/08 | レグゼスタ弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅7分 | 1,680万円 | 67.9万円 | 24.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/25 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,650万円 | 73.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/18 | エグゼ大阪BAY 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,600万円 | 60.6万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,930万円 | 77.5万円 | 24.9㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,520万円 | 71.7万円 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリスタルグランツみなとシティ 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 1,820万円 | 74.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/10 | エスリード弁天町パークプレイス 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅4分 | 1,450万円 | 64.1万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/21 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,520万円 | 72.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスリード弁天町ポートヴィラ 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,580万円 | 76.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/17 | エグゼ弁天町 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.24㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/16 | セオリー大阪ベイステージ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.63㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ジアコスモ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 73.8万円 | 23.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/08 | エグゼ大阪ドームII 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅8分 | 2,100万円 | 83.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/03 | エグゼ大阪ドーム 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,560万円 | 74.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/07 | レオンヴァリエ大阪ベイシティII 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,760万円 | 68.1万円 | 25.84㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/23 | レオンヴァリエ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅9分 | 1,820万円 | 75.4万円 | 24.13㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスライズ大阪ドームレジデンス 大阪市港区南市岡一丁目 | 九条駅8分 | 1,580万円 | 72.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市港区では2.9%上昇しています。
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2022年築 / 14階建 / 65戸 / RC造